Bei Legal Steps erhalten wir in letzter Zeit trotz oder gerade wegen der aktuellen Pandemie-Situation viele Anfragen von nicht ansässigen Hauseigentümern, die beabsichtigen, ihre Wohnung oder ihr Haus für ein paar Monate zu vermieten, indem sie die so genannte ETV60-Möglichkeit nutzen.
Wir Anwälte, die uns auf Immobilienrecht spezialisiert haben, bekommen diesen Satz oft zu hören und das Erste, was uns durch den Kopf schießt, ist: Bitte beauftragen Sie einen Anwalt, der Sie bei dem Vorgang begleitet.
In den Common-Law-Ländern ist der Trust ein weitverbreitetes Rechsgebilde im Bereich der Nachfolge, da dieses Instrument dem Trustgründer erlaubt, die Bestimmung eines Vermögens nach seinem Tod zu planen.
Wie allgemein bekannt ist, begann Ende 2019 eine weltweite Pandemie, die Anfang 2020 Europa erreichte und alle Aspekte des täglichen Lebens beeinflusste. Für die Steuerzahler hatte dieser Umstand leider nicht nur emotional große Auswirkungen, sondern auch in Bezug auf ihre Steuerpflichten.
Die Steuer auf den Wertzuwachs von städtischem Grund und Boden (IIVTNU), allgemein bekannt als gemeindliche Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municipal), besteuert im Zuge der Übertragung des Eigentums durch Veräußerung, Schenkung oder Vererbung die Wertsteigerung, die der städtische Grund und Boden im Laufe der Zeit erfahren hat. Hier sei darauf hingewiesen, dass diese Steuer nur auf die Wertsteigerung des Grund und Bodens erhoben wird, prinzipell unabhängig ist und nicht in Beziehung zum Verkaufspreis der Immobilie steht.
